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Rif. VL135 - Villa in Vendita a Castiglione del Lago (PG)
€ 430.000

Descrizione

 
 
  • Mq: 260
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  • Numero di vani: 10
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  • Giardino: Privato
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  • Garage: Box doppio
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  • Numero di camere: 3
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  • Numero di bagni: 3
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  • Piano: 3
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  • Numero di piani: 3
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  • Classe energetica: G
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  • I.P.E.: 300
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CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), alla quota di 250 m s.l.m. ed a 1 km dal Lago Trasimeno, vendesi villa in bellissima posizione panoramica con vista lago e sulla valle. La Villa è Molto Luminosa. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 260, oltre ad un portico di 40 mq, L'immobile comprende un appartamento su due livelli e 2 autorimesse per mq.72. Parco privato di circa 4000 mq .Al piano terra di circa 110 mq abitabili e mq 70 di autorimessa e cantina. Suddivisa in ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio ,disimpegno ,bagno, portico (circa 40 mq), e cantina (di circa mq 15) oltre allo scannafosso.Al piano primo (di circa 110 mq abitabili) con accesso da scala interna dal soggiorno, dispone di 3 ampie camere da letto, 2 bagni con vasca e doccia idromassaggio.L'immobile è stato costruito negli anni 1980 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 2000. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale.L'immobile è dotato ai piani seminterrato e terra di impianto di riscaldamento centralizzato a GPL., mentre l'appartamento al piano primo vi è riscaldamento a pavimento, e condizionatore di aria.L'immobile inoltre è dotato di impianto di allarme, condizionatore, TV satellitare, copertura ADSL, Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. Le persiane sono di alluminio colorate.La pavimentazione di tutta la casa è di Gres Porcellanato mentre i bagni in ceramica.Il terreno che circonda la villa è tutto recintato (circa 5000 mq complessivi) è utilizzato per circa metà come giardino sistemato a prato con varie piante arboree ed una cascata d'acqua ed il resto agricolo con piante d'olivo. Sul terreno sono presenti: a) un annesso agricolo in ottime condizioni e zona barbecue di circa mq.20 ; b) nella proprietà persistono 2 pozzi di acqua per l'irrigazione sempre con acqua disponibile.Richiesta Euro 430.000,00 Trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL135

Planimetrie

 

Posizione